Signal Vente

23 Boulevard Jean-Henri Fabre 84350 Courthézon

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieB GESn° 2684E2270809G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 653 €/m² à Courthézon (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 975 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 166 – 222 065 €
Soit2 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 B Rue Charles Sauvan 84350 CourthézonAppartement72 m²125 000 €1 736
16/09/202551 Che Des Ecluses 84350 CourthézonMaison80 m²374 000 €4 675
28/08/20253 Av Elie Dussaud 84350 CourthézonMaison90 m²231 000 €2 567
30/07/202524 Rue Du Fond Du Sac 84350 CourthézonMaison80 m²130 000 €1 625
27/06/2025290 All Luther King 84350 CourthézonMaison120 m²310 000 €2 583
29/04/20258 Rue Charles Sauvan 84350 CourthézonMaison55 m²110 000 €2 000
06/03/202521 Rue Du Fond Du Sac 84350 CourthézonAppartement72 m²172 000 €2 389
19/12/202417 B Av Elie Dussaud 84350 CourthézonAppartement67 m²150 000 €2 239
05/12/202424 Rue Frederic Soumille 84350 CourthézonAppartement47 m²140 000 €2 979
25/11/202421 Rue Du Fond Du Sac 84350 CourthézonAppartement64 m²127 500 €1 992
31/10/202413 Bd Francois Rey 84350 CourthézonMaison74 m²166 000 €2 243
04/10/202424 Rue Frederic Soumille 84350 CourthézonAppartement80 m²187 000 €2 338
10/09/202412 Rue Frederic Soumille 84350 CourthézonAppartement84 m²275 022 €3 274
10/09/202412 Rue Frederic Soumille 84350 CourthézonAppartement76 m²275 022 €3 619
30/07/202426 Rue Du Fond Du Sac 84350 CourthézonMaison71 m²135 000 €1 901