Signal Vente

548 Chemin de la Réale 84460 Cheval-Blanc

Maison · étage 0 · 204 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieA GESn° 2684E2246548D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface204 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 855 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Cheval-Blanc (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen839 058 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation771 933 – 906 182 €
Soit4 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 Lot Clos Des Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison115 m²380 950 €3 313
17/12/2025462 B Che De La Rayette 84460 Cheval-BlancMaison76 m²269 000 €3 539
26/09/2025348 K Che De La Rayette 84460 Cheval-BlancMaison116 m²420 000 €3 621
19/08/2025408 H Che De La Rayette 84460 Cheval-BlancMaison155 m²569 130 €3 672
16/01/202544 B Lot Clos Des Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison72 m²210 000 €2 917
29/08/2024379 A Che De La Reale 84460 Cheval-BlancMaison66 m²316 300 €4 792
29/08/2024379 A Che De La Reale 84460 Cheval-BlancMaison95 m²316 300 €3 329
03/07/20246143 Lot Clos Des Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison85 m²345 000 €4 059
20/06/20246129 Che De La Reale 84460 Cheval-BlancMaison86 m²320 000 €3 721
04/03/202431 Lot Clos Des Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison69 m²260 850 €3 780
26/01/2024348 H Che De La Rayette 84460 Cheval-BlancMaison99 m²334 805 €3 382
18/12/2023187 B Av De La Canebiere 84460 Cheval-BlancMaison190 m²851 000 €4 479