Signal Vente

Rue Crémade 84000 Avignon

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 42 j)

F énergieC GESn° 2684E2210162R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 264 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Avignon (513 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 548 – 208 425 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202566 Rue Des Infirmieres 84000 AvignonAppartement16 m²65 000 €4 063
22/12/2025132 Rue Carreterie 84000 AvignonAppartement23 m²480 000 €20 870
22/12/2025132 Rue Carreterie 84000 AvignonAppartement21 m²480 000 €22 857
22/12/2025132 Rue Carreterie 84000 AvignonAppartement18 m²480 000 €26 667
22/12/2025132 Rue Carreterie 84000 AvignonAppartement53 m²480 000 €9 057
22/12/2025132 Rue Carreterie 84000 AvignonAppartement45 m²480 000 €10 667
22/12/2025132 Rue Carreterie 84000 AvignonAppartement22 m²480 000 €21 818
22/12/202517 Rue Saint-Bernard 84000 AvignonAppartement18 m²65 850 €3 658
22/12/20256 Rue Du Rempart Saint Lazare 84000 AvignonAppartement60 m²282 000 €4 700
18/12/202518 Rue Persil 84000 AvignonAppartement86 m²285 000 €3 314
18/12/202522 Rue Persil 84000 AvignonAppartement26 m²285 000 €10 962
18/12/202522 Rue Persil 84000 AvignonAppartement20 m²285 000 €14 250
16/12/202550 Rue Carreterie 84000 AvignonAppartement90 m²190 000 €2 111
16/12/202513 Rue Saint-Joseph 84000 AvignonAppartement45 m²97 040 €2 156
15/12/202514 Rue Bourguet 84000 AvignonMaison60 m²249 810 €4 164