Signal Vente

31 Rue Richard Casteau 84220 Roussillon

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2684E2163731W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1949
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 574 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 645 €/m² à Roussillon (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 412 – 322 136 €
Soit4 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Imp Elie Blanc 84220 RoussillonMaison60 m²110 000 €1 833
14/11/2025226 Rue Des Bourgades 84220 RoussillonMaison160 m²640 500 €4 003
30/10/202538 Rue Casteau 84220 RoussillonMaison154 m²450 000 €2 922
11/07/2025126 Rue Des Bourgades 84220 RoussillonMaison89 m²340 000 €3 820
23/06/2025239 Rue Des Bourgades 84220 RoussillonMaison106 m²348 168 €3 285
24/04/202528 Rue Des Lauriers 84220 RoussillonMaison250 m²600 000 €2 400
17/03/2025204 Rue Des Bourgades 84220 RoussillonMaison100 m²385 000 €3 850
13/01/202526 Rue De La Porte Heureuse 84220 RoussillonMaison154 m²795 000 €5 162
27/12/2024159 Rue Des Bourgades 84220 RoussillonMaison100 m²480 000 €4 800
23/08/202457 Rue Des Lauriers 84220 RoussillonMaison100 m²248 400 €2 484
17/06/202429 Pas Du Mistral 84220 RoussillonMaison47 m²310 000 €6 596