Signal Vente

35 Grand Rue 84220 Cabrières-d'Avignon

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 63 j)

F énergieC GESn° 2684E2102050N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 963 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 519 €/m² à Cabrières-d'Avignon (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen541 077 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation433 078 – 508 396 €
Soit5 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20255077 Village 84220 Cabrières-d'AvignonMaison78 m²950 295 €12 183
12/09/20255018 Village 84220 Cabrières-d'AvignonMaison90 m²360 000 €4 000
11/09/202544 Che Du Chat 84220 Cabrières-d'AvignonMaison260 m²1 398 330 €5 378
11/08/202514 Lot Le Jas De Luce 84220 Cabrières-d'AvignonMaison103 m²500 000 €4 854
09/07/2025209 Che Des Pasquiers 84220 Cabrières-d'AvignonMaison93 m²405 000 €4 355
09/07/2025209 Che Des Pasquiers 84220 Cabrières-d'AvignonMaison69 m²405 000 €5 870
24/04/202538 Ancienne Route De Lagnes 84220 Cabrières-d'AvignonAppartement36 m²76 400 €2 122
06/02/202538 Ancienne Route De Lagnes 84220 Cabrières-d'AvignonAppartement46 m²134 000 €2 913
13/12/20245637 Che Des Pasquiers 84220 Cabrières-d'AvignonMaison112 m²565 000 €5 045
12/12/202438 Ancienne Route De Lagnes 84220 Cabrières-d'AvignonAppartement27 m²100 000 €3 704
12/12/202438 Ancienne Route De Lagnes 84220 Cabrières-d'AvignonAppartement22 m²74 000 €3 364
13/11/202438 Ancienne Route De Lagnes 84220 Cabrières-d'AvignonAppartement20 m²77 000 €3 850
16/09/20245070 Village 84220 Cabrières-d'AvignonMaison100 m²270 000 €2 700
05/07/20244 Lot Le Jas De Luce 84220 Cabrières-d'AvignonMaison103 m²336 000 €3 262
01/07/20245045 F Gr Grand Rue 84220 Cabrières-d'AvignonAppartement50 m²132 000 €2 640