Signal Vente

17 Rue Pierre Sémard 84100 Orange

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

F énergieC GESn° 2684E2063531A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 052 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à Orange (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 450 – 257 616 €
Soit2 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Av Henri Fabre 84100 OrangeAppartement58 m²79 000 €1 362
15/12/202521 Av Henri Fabre 84100 OrangeMaison129 m²270 000 €2 093
10/12/2025211 Rue Contrescarpe 84100 OrangeAppartement118 m²232 000 €1 966
05/12/2025231 A Rue Contrescarpe 84100 OrangeAppartement33 m²86 000 €2 606
06/11/202514 Rue Des Veyrieres 84100 OrangeMaison93 m²220 000 €2 366
15/10/202596 Rue Antony Real 84100 OrangeMaison93 m²220 000 €2 366
14/10/2025231 A Rue Contrescarpe 84100 OrangeAppartement33 m²67 000 €2 030
22/09/202524 Imp Antony Real 84100 OrangeMaison90 m²217 990 €2 422
17/09/2025241 Rue De Provence 84100 OrangeAppartement40 m²255 000 €6 375
17/09/2025241 Rue De Provence 84100 OrangeAppartement90 m²255 000 €2 833
05/09/2025211 Rue Contrescarpe 84100 OrangeAppartement47 m²135 000 €2 872
06/08/202534 Av Henri Fabre 84100 OrangeMaison90 m²205 000 €2 278
05/08/20259 Rue Des Veyrieres 84100 OrangeMaison106 m²254 000 €2 396
21/07/202516 Av Frederic Mistral 84100 OrangeAppartement28 m²50 000 €1 786
17/07/202514 Rue Des Lilas 84100 OrangeAppartement14 m²210 000 €15 000