Signal Vente

84 Rue du Puy Barret 84820 Visan

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

A énergieA GESn° 2684E2031932R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation26 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé406 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 545 €/m² à Visan (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 780 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation208 478 – 244 735 €
Soit2 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Lot Lacoste 84820 VisanMaison84 m²225 000 €2 679
20/11/20255257 Le Village 84820 VisanMaison96 m²35 000 €365
17/10/20255312 Le Village 84820 VisanMaison70 m²108 400 €1 549
29/09/20255448 Le Village 84820 VisanMaison112 m²110 000 €982
30/06/202532 Rue Bellevue 84820 VisanMaison60 m²173 750 €2 896
13/06/20255576 Lacoste 84820 VisanMaison73 m²194 200 €2 660
22/05/20255777 Rue Puy Baret 84820 VisanMaison93 m²240 000 €2 581
12/05/20255412 Rue Rechaussil 84820 VisanAppartement50 m²87 000 €1 740
12/05/20255412 Rue Rechaussil 84820 VisanAppartement25 m²87 000 €3 480
11/02/20255576 Lacoste 84820 VisanMaison91 m²225 000 €2 473
28/01/20255348 Le Village 84820 VisanMaison140 m²137 000 €979
27/01/202542 Av Des Allies 84820 VisanMaison104 m²195 000 €1 875
27/01/202542 Av Des Allies 84820 VisanMaison120 m²195 000 €1 625
19/12/20245576 Lacoste 84820 VisanMaison91 m²188 000 €2 066
04/10/20245390 Le Village 84820 VisanMaison75 m²64 200 €856