Signal Vente

9 Allee des Rossignols 84600 Valréas

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

B énergieA GESn° 2684E1968076R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé948 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Valréas (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 210 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation176 252 – 206 905 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202521 A Che Des Anthelmes 84600 ValréasMaison72 m²217 000 €3 014
01/10/20259036 Rte De Saint Pierre 84600 ValréasAppartement69 m²445 000 €6 449
15/07/20259017 Rte De Saint Pierre 84600 ValréasMaison79 m²380 000 €4 810
04/04/20259219 Rte De Saint Pierre 84600 ValréasMaison109 m²260 000 €2 385
13/01/20259070 Rte De Saint Pierre 84600 ValréasMaison111 m²204 500 €1 842
19/12/202483 Rte De Nyons 84600 ValréasAppartement45 m²185 000 €4 111
19/12/202483 Rte De Nyons 84600 ValréasAppartement130 m²185 000 €1 423
02/09/20243 Che Des Anthelmes 84600 ValréasMaison127 m²370 000 €2 913
26/07/20249001 All Des Rossignols 84600 ValréasMaison85 m²160 000 €1 882
22/07/20249030 Res Saint Jean 84600 ValréasAppartement52 m²129 000 €2 481
08/07/20248 All Des Tilleuls 84600 ValréasMaison80 m²180 000 €2 250
15/04/20249006 Che Des Estimeurs 84600 ValréasMaison81 m²80 000 €988
05/04/20249012 Res Champfleury 84600 ValréasMaison77 m²180 000 €2 338