36 Rue Sainte-Catherine 84330 Modène
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2684E1928041W
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface170 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 576 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 130 €/m² à Modène (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen532 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation474 846 – 557 428 €
Soit3 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 59 Pl Du Village 84330 Modène | Maison | 98 m² | 249 000 € | 2 541 |
| 21/11/2025 | 19 Pl Du Village 84330 Modène | Maison | 70 m² | 249 000 € | 3 557 |
| 26/08/2025 | 121 Rue Ste Catherine 84330 Modène | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 |
| 17/07/2025 | 296 Tra Du Prayau 84330 Modène | Maison | 138 m² | 450 350 € | 3 263 |
| 20/05/2025 | 2 Rte De Mazan 84330 Modène | Maison | 99 m² | 299 250 € | 3 023 |
| 31/12/2024 | 300 Tra Du Prayau 84330 Modène | Maison | 126 m² | 510 000 € | 4 048 |
| 12/04/2024 | 13 Rue Ste Catherine 84330 Modène | Appartement | 60 m² | 250 150 € | 4 169 |
| 12/04/2024 | 13 Rue Ste Catherine 84330 Modène | Appartement | 76 m² | 250 150 € | 3 291 |
| 18/03/2024 | 145 Che De Crillon 84330 Modène | Maison | 85 m² | 400 620 € | 4 713 |
| 21/02/2024 | 81 Che De La Tuiliere 84330 Modène | Maison | 134 m² | 340 000 € | 2 537 |
| 31/01/2024 | 238 Che De Crillon 84330 Modène | Maison | 108 m² | 170 000 € | 1 574 |
| 22/12/2023 | 199 Che De Crillon 84330 Modène | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 |
| 06/10/2023 | 71 Che De Crillon 84330 Modène | Maison | 285 m² | 1 125 500 € | 3 949 |