Signal Vente

24 Rue Danton 84250 Le Thor

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

G énergieC GESn° 2684E1919614T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 381 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 904 €/m² à Le Thor (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 323 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation333 689 – 391 721 €
Soit3 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025116 Av Carnot 84250 Le ThorMaison188 m²446 954 €2 377
11/12/2025156 Che Vieux 84250 Le ThorMaison84 m²290 000 €3 452
03/12/202542 Rue Louis Michel 84250 Le ThorMaison80 m²191 428 €2 393
06/11/202588 Rue De La Republique 84250 Le ThorMaison72 m²255 000 €3 542
31/10/20255 Che Du Mourgon 84250 Le ThorMaison90 m²200 000 €2 222
13/10/202583 Imp Des Lilas 84250 Le ThorMaison78 m²382 000 €4 897
07/10/202570 Av Carnot 84250 Le ThorMaison100 m²231 000 €2 310
01/10/20256 Che Saint Michel 84250 Le ThorMaison77 m²226 000 €2 935
19/09/202555 Rue Raspail 84250 Le ThorAppartement58 m²112 000 €1 931
18/09/202511 Che St Michel 84250 Le ThorMaison76 m²260 000 €3 421
02/09/202514 Imp Des Marguerites 84250 Le ThorAppartement50 m²77 750 €1 555
02/09/202514 Imp Des Marguerites 84250 Le ThorAppartement50 m²111 000 €2 220
02/09/202514 Imp Des Marguerites 84250 Le ThorAppartement50 m²135 320 €2 706
01/08/20255013 Che St Michel 84250 Le ThorAppartement39 m²164 900 €4 228
31/07/202561 Che Nouveau 84250 Le ThorAppartement140 m²400 000 €2 857