Signal Vente

13 Rue de la Muse 84360 Mérindol

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieC GESn° 2684E1870680R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 620 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 769 €/m² à Mérindol (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 781 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation257 121 – 301 837 €
Soit3 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255450 Le Cimetiere 84360 MérindolMaison58 m²220 000 €3 793
17/12/20255506 Vieux Village 84360 MérindolMaison140 m²225 000 €1 607
17/12/20255569 Vieux Village 84360 MérindolMaison157 m²225 000 €1 433
11/12/20255 Rue De La Fontaine 84360 MérindolMaison120 m²181 380 €1 512
27/11/20255 Rue Du Four 84360 MérindolMaison115 m²242 300 €2 107
21/11/20256 Rue De La Fontaine 84360 MérindolMaison115 m²215 000 €1 870
17/11/20253 Rue Du Temple 84360 MérindolAppartement49 m²220 000 €4 490
17/11/20253 Rue Du Temple 84360 MérindolAppartement100 m²220 000 €2 200
10/11/2025107 Rue Roger Perrin 84360 MérindolMaison73 m²257 000 €3 521
18/09/20255506 Vieux Village 84360 MérindolMaison140 m²750 000 €5 357
18/09/20255569 Vieux Village 84360 MérindolMaison157 m²750 000 €4 777
29/08/20255865 Coulet Des Magnans 84360 MérindolMaison100 m²390 000 €3 900
11/08/20256174 F Grands Vergers 84360 MérindolMaison124 m²412 910 €3 330
08/08/20255186 Bastide De La Muse 84360 MérindolAppartement57 m²133 000 €2 333
18/07/202523 Rue Du Relarguier 84360 MérindolMaison110 m²256 000 €2 327