Signal Vente

125 Avenue Prosper Mérimée 84300 Cavaillon

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

F énergieC GESn° 2684E1838589K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 469 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026appartement068 m²DD19236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Cavaillon (262 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 913 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 805 – 174 684 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement48 m²102 000 €2 125
05/11/202566 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement52 m²90 000 €1 731
17/09/2025125 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement58 m²120 000 €2 069
16/09/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement51 m²96 000 €1 882
24/07/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement51 m²120 000 €2 353
18/07/2025594 Cr 18 De St Baldou 84300 CavaillonMaison138 m²448 500 €3 250
17/07/20255 Imp Des Coquelicots 84300 CavaillonMaison90 m²249 425 €2 771
26/06/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement54 m²111 008 €2 056
25/06/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement47 m²92 500 €1 968
17/06/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement66 m²155 000 €2 348
04/06/2025717 Av De La Liberation 84300 CavaillonAppartement51 m²330 000 €6 471
04/06/2025717 Av De La Liberation 84300 CavaillonAppartement39 m²330 000 €8 462
03/06/202524 Imp Louis Gros 84300 CavaillonMaison104 m²246 000 €2 365
20/05/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement47 m²92 000 €1 957
25/04/202563 Av Prosper Merimee 84300 CavaillonAppartement56 m²110 000 €1 964