Signal Vente

Rue de Verdun 84820 Visan

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

G énergieG GESn° 2684E1816533C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 995 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 545 €/m² à Visan (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 955 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 389 – 135 457 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Lot Lacoste 84820 VisanMaison84 m²225 000 €2 679
16/12/202578 Rue Du Portail Neuf 84820 VisanMaison76 m²118 500 €1 559
20/11/20255257 Le Village 84820 VisanMaison96 m²35 000 €365
17/10/20255312 Le Village 84820 VisanMaison70 m²108 400 €1 549
29/09/20255448 Le Village 84820 VisanMaison112 m²110 000 €982
10/09/2025173 Tra De La Tour 84820 VisanMaison102 m²290 000 €2 843
30/06/202532 Rue Bellevue 84820 VisanMaison60 m²173 750 €2 896
13/06/20255576 Lacoste 84820 VisanMaison73 m²194 200 €2 660
22/05/20255777 Rue Puy Baret 84820 VisanMaison93 m²240 000 €2 581
12/05/20255412 Rue Rechaussil 84820 VisanAppartement50 m²87 000 €1 740
12/05/20255412 Rue Rechaussil 84820 VisanAppartement25 m²87 000 €3 480
11/02/20255576 Lacoste 84820 VisanMaison91 m²225 000 €2 473
28/01/20255348 Le Village 84820 VisanMaison140 m²137 000 €979
27/01/202542 Av Des Allies 84820 VisanMaison104 m²195 000 €1 875
27/01/202542 Av Des Allies 84820 VisanMaison120 m²195 000 €1 625