Signal Vente

82 Allée des Thermes du Nord 84110 Vaison-la-Romaine

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieB GESn° 2684E1605059M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 610 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 071 €/m² à Vaison-la-Romaine (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 597 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 727 – 456 331 €
Soit3 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025130 All Du Colombier 84110 Vaison-la-RomaineMaison81 m²230 000 €2 840
24/09/2025330 Av Gabriel Peri 84110 Vaison-la-RomaineMaison81 m²187 350 €2 313
10/06/2025130 All Du Colombier 84110 Vaison-la-RomaineMaison74 m²262 800 €3 551
04/03/202545 B All Des Helviens 84110 Vaison-la-RomaineMaison126 m²470 865 €3 737
08/01/202515 Av General De Gaulle 84110 Vaison-la-RomaineAppartement95 m²243 500 €2 563
31/10/202411 Rue Comtadine 84110 Vaison-la-RomaineMaison80 m²431 270 €5 391
20/09/2024130 All Du Colombier 84110 Vaison-la-RomaineMaison85 m²341 695 €4 020
11/09/20246462 Saint Quenin 84110 Vaison-la-RomaineMaison173 m²650 000 €3 757
13/06/2024330 Av Gabriel Peri 84110 Vaison-la-RomaineMaison81 m²198 000 €2 444
07/06/202497 Rue Comtadine 84110 Vaison-la-RomaineAppartement35 m²300 000 €8 571
04/06/202430 All Des Vignes 84110 Vaison-la-RomaineMaison90 m²255 000 €2 833
24/11/202315 Imp Beausoleil 84110 Vaison-la-RomaineMaison74 m²175 000 €2 365