Signal Vente

176 Route des Cerisiers 84220 Gordes

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieC GESn° 2684E1484575M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 972 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 624 €/m² à Gordes (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 756 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation364 592 – 427 999 €
Soit7 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20251968 Rte Des Beaumettes 84220 GordesMaison141 m²1 045 540 €7 415
06/03/20255914 Fontcaudette 84220 GordesMaison196 m²1 350 000 €6 888
27/02/20256246 Les Martins 84220 GordesMaison115 m²490 000 €4 261
12/12/2024105 Che Des Michelons 84220 GordesMaison130 m²630 000 €4 846
17/10/20246849 Les Martins 84220 GordesMaison246 m²1 645 000 €6 687
24/06/2024Les Martins 84220 GordesMaison370 m²3 148 774 €8 510
21/03/20249010 F Les Martins 84220 GordesMaison136 m²800 000 €5 882