Signal Vente

516 Chemin des Luquets 84220 Gordes

Maison · étage 0 · 187 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

E énergieE GESn° 2684E1457045Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface187 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 016 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 624 €/m² à Gordes (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 426 450 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 207 348 – 1 417 321 €
Soit7 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256172 Les Bas Luquets 84220 GordesMaison214 m²2 525 000 €11 799
29/02/20245797 Les Bas Luquets 84220 GordesMaison126 m²1 435 000 €11 389