Signal Vente

362 Chemin des Cedres 84220 Cabrières-d'Avignon

Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

B énergieA GESn° 2684E1421339I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface195 m²
Construction2016
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Cabrières-d'Avignon (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen929 955 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation889 781 – 1 044 525 €
Soit4 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255290 Clot Du Chat 84220 Cabrières-d'AvignonMaison100 m²380 000 €3 800
17/09/20255077 Village 84220 Cabrières-d'AvignonMaison78 m²950 295 €12 183
12/09/20255018 Village 84220 Cabrières-d'AvignonMaison90 m²360 000 €4 000
11/09/202544 Che Du Chat 84220 Cabrières-d'AvignonMaison260 m²1 398 330 €5 378
09/07/2025209 Che Des Pasquiers 84220 Cabrières-d'AvignonMaison93 m²405 000 €4 355
09/07/2025209 Che Des Pasquiers 84220 Cabrières-d'AvignonMaison69 m²405 000 €5 870
13/12/20245637 Che Des Pasquiers 84220 Cabrières-d'AvignonMaison112 m²565 000 €5 045
16/09/20245070 Village 84220 Cabrières-d'AvignonMaison100 m²270 000 €2 700
15/05/20245417 Village 84220 Cabrières-d'AvignonMaison75 m²200 000 €2 667
22/03/20245088 F Che Des Pasquiers 84220 Cabrières-d'AvignonMaison138 m²755 000 €5 471