Signal Vente

36 Rue Saint-Clément 84100 Orange

Appartement · étage 1 · 55 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

G énergieC GESn° 2684E1418903Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 503 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Orange (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 732 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 291 – 149 429 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Rue Segond Weber 84100 OrangeAppartement55 m²130 000 €2 364
17/11/202530 Rue De Bretagne 84100 OrangeMaison85 m²222 000 €2 612
03/11/202541 Rue Saint Martin 84100 OrangeAppartement70 m²130 000 €1 857
29/10/20259062 Av Des Thermes 84100 OrangeAppartement74 m²160 000 €2 162
17/10/202534 Rue Caristie 84100 OrangeMaison56 m²130 000 €2 321
16/10/2025173 Av Felix Ripert 84100 OrangeMaison52 m²275 000 €5 288
16/10/2025173 Av Felix Ripert 84100 OrangeMaison115 m²275 000 €2 391
16/10/2025173 Av Felix Ripert 84100 OrangeMaison85 m²275 000 €3 235
15/10/202515 B Crs Aristide Briand 84100 OrangeAppartement70 m²135 000 €1 929
30/09/20259062 Av Des Thermes 84100 OrangeAppartement38 m²70 000 €1 842
29/09/202519 Av Charles De Gaulle 84100 OrangeAppartement30 m²60 000 €2 000
22/09/20257 Rue Segond Weber 84100 OrangeAppartement45 m²85 000 €1 889
22/09/20257 Rue Segond Weber 84100 OrangeAppartement40 m²85 000 €2 125
12/09/202542 Rue De Bretagne 84100 OrangeMaison101 m²180 000 €1 782
25/08/2025180 Av Charles De Gaulle 84100 OrangeMaison25 m²57 000 €2 280