Signal Vente

7 rue des muriers 84840 Lapalud

Maison · étage 0 · 201 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

F énergieE GESn° 2684E1418518V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface201 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 890 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Lapalud (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation337 849 – 396 605 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202519 Rue Des Orfevres 84840 LapaludMaison73 m²160 000 €2 192
06/11/202529 Av D Orange 84840 LapaludMaison86 m²110 000 €1 279
13/05/202517 Rue Des Orfevres 84840 LapaludMaison122 m²210 000 €1 721
23/04/202570 B Av D Orange 84840 LapaludMaison122 m²208 720 €1 711
28/03/202530 Av D Orange 84840 LapaludMaison110 m²239 880 €2 181
29/10/202417 Che De La Batie 84840 LapaludMaison104 m²229 000 €2 202
01/10/20245 Rue Basse Des Pecheurs 84840 LapaludMaison141 m²268 700 €1 906
11/03/202410 Rue Des Ecoles 84840 LapaludMaison129 m²164 500 €1 275
23/02/20243 Rue Des Orfevres 84840 LapaludAppartement74 m²77 000 €1 041
23/02/20243 Rue Des Orfevres 84840 LapaludAppartement30 m²77 000 €2 567
09/02/20246 Rue Des Orfevres 84840 LapaludMaison150 m²215 227 €1 435
09/02/20246 Rue Des Orfevres 84840 LapaludAppartement115 m²215 227 €1 872
09/02/20246 Rue Des Orfevres 84840 LapaludMaison131 m²215 227 €1 643
30/11/20234 Rue Francois Girardon 84840 LapaludMaison80 m²140 000 €1 750