Signal Vente

462b Chemin de la Rayette 84460 Cheval-Blanc

Maison · 70 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

E énergieC GESn° 2684E1274427W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 404 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Cheval-Blanc (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 274 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 841 – 287 422 €
Soit3 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025462 B Che De La Rayette 84460 Cheval-BlancMaison76 m²269 000 €3 539
26/09/2025348 K Che De La Rayette 84460 Cheval-BlancMaison116 m²420 000 €3 621
19/08/2025408 H Che De La Rayette 84460 Cheval-BlancMaison155 m²569 130 €3 672
06/06/20255827 Les Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison112 m²184 396 €1 646
29/03/202550 E Che De La Rayette 84460 Cheval-BlancMaison100 m²290 200 €2 902
07/11/2024230 L Che De La Rayette 84460 Cheval-BlancMaison73 m²304 000 €4 164
29/10/20246290 F Che Des Moulins 84460 Cheval-BlancMaison142 m²890 000 €6 268
29/10/20246291 F Che Des Moulins 84460 Cheval-BlancMaison70 m²890 000 €12 714
19/07/20246047 Les Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison103 m²360 000 €3 495
03/07/20246143 Lot Clos Des Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison85 m²345 000 €4 059
20/06/20246129 Che De La Reale 84460 Cheval-BlancMaison86 m²320 000 €3 721
04/03/202431 Lot Clos Des Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison69 m²260 850 €3 780
26/01/2024348 H Che De La Rayette 84460 Cheval-BlancMaison99 m²334 805 €3 382
15/12/20235909 Les Cadenieres 84460 Cheval-BlancMaison114 m²698 110 €6 124