Signal Vente

25 Avenue Eugène Ducroit 84220 Goult

Maison · 81 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

E énergieC GESn° 2684E1245988B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 890 €/m² à Goult (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen555 334 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation470 035 – 551 780 €
Soit6 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202541 Pl Alphonse Bernard 84220 GoultMaison56 m²331 000 €5 911
24/11/20255518 F Che De La Calade 84220 GoultMaison166 m²1 600 000 €9 639
15/10/202531 Che De La Bounotte 84220 GoultMaison130 m²998 000 €7 677
29/09/2025177 Rte De Lumieres 84220 GoultMaison142 m²503 040 €3 543
26/09/2025125 Rue Lucien Montret 84220 GoultMaison120 m²900 000 €7 500
05/09/202533 Pl Alphonse Bernard 84220 GoultMaison100 m²477 000 €4 770
31/07/202513 All De Verdun 84220 GoultMaison80 m²700 000 €8 750
31/07/202513 All De Verdun 84220 GoultMaison37 m²700 000 €18 919
28/07/202521 Rue Du Rocher 84220 GoultMaison80 m²417 075 €5 213
06/06/202579 B Rue De La Republique 84220 GoultMaison216 m²1 315 600 €6 091
19/05/202511 Pl Alphonse Bernard 84220 GoultMaison142 m²358 695 €2 526
08/04/202557 A Av Eugene Ducroit 84220 GoultMaison160 m²1 100 000 €6 875
04/04/2025158 Che De La Gourbilliere 84220 GoultMaison192 m²1 700 000 €8 854
25/02/202523 Che De La Calade 84220 GoultMaison102 m²1 812 000 €17 765
25/02/202523 Che De La Calade 84220 GoultMaison148 m²1 812 000 €12 243