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351 Chemin de l'Annonciade 84570 Malemort-du-Comtat

Maison · étage 0 · 235 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

C énergieA GESn° 2684E1230308Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface235 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 726 €/m² à Malemort-du-Comtat (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen874 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation804 190 – 944 049 €
Soit3 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025300 Che De Souleyrol 84570 Malemort-du-ComtatMaison108 m²505 000 €4 676
28/10/2025300 Che De Souleyrol 84570 Malemort-du-ComtatMaison69 m²505 000 €7 319
12/08/2025145 Che Des Jardins Du Lavoir 84570 Malemort-du-ComtatMaison98 m²451 650 €4 609
18/07/2025260 Che De L'annonciade 84570 Malemort-du-ComtatMaison173 m²321 170 €1 856
02/07/2025122 Che Des Jardins Du Lavoir 84570 Malemort-du-ComtatMaison96 m²247 000 €2 573
31/03/2025359 A Rte De Methamis 84570 Malemort-du-ComtatMaison58 m²217 850 €3 756
17/03/2025141 Che Des Jardins Du Lavoir 84570 Malemort-du-ComtatMaison107 m²425 000 €3 972
19/11/2024466 Imp Des Balcons De Pra Marri 84570 Malemort-du-ComtatMaison94 m²310 200 €3 300
31/10/202453 Che Du Haut Clairam 84570 Malemort-du-ComtatMaison70 m²227 850 €3 255
26/10/2023220 Che De Souleyrol 84570 Malemort-du-ComtatMaison175 m²630 000 €3 600