462 chemin des Roards 84830 Sérignan-du-Comtat
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2684E1215134J
F énergie E GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface185 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 821 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Sérignan-du-Comtat (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation373 926 – 438 957 €
Soit2 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Lot Les Amandiers 84830 Sérignan-du-Comtat | Maison | 160 m² | 525 000 € | 3 281 |
| 22/11/2024 | 9016 Che Des Roards 84830 Sérignan-du-Comtat | Maison | 102 m² | 265 000 € | 2 598 |
| 23/10/2024 | 9019 Che Des Roards 84830 Sérignan-du-Comtat | Maison | 95 m² | 225 680 € | 2 376 |