Signal Vente

73 Rue des Laitiers 84300 Cavaillon

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 173 j)

F énergieF GESn° 2684E1079813S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 785 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Cavaillon (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 465 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 658 – 201 511 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025100 Imp Paul Racchini 84300 CavaillonAppartement25 m²65 000 €2 600
01/12/2025177 Res La Clede 84300 CavaillonAppartement65 m²45 000 €692
24/10/202574 Res La Clede 84300 CavaillonMaison74 m²150 000 €2 027
30/09/20257 Res La Clede 84300 CavaillonMaison64 m²154 000 €2 406
18/09/2025177 Res La Clede 84300 CavaillonAppartement65 m²60 000 €923
19/08/2025236 Ach Anc Che Du Vieux Taillades 84300 CavaillonMaison115 m²480 000 €4 174
08/08/202560 All Commandant Cousteau 84300 CavaillonMaison95 m²320 000 €3 368
23/06/2025Av Jean Moulin 84300 CavaillonMaison75 m²203 750 €2 717
21/05/2025177 Res La Clede 84300 CavaillonAppartement56 m²40 000 €714
30/04/202572 Res La Clede 84300 CavaillonMaison64 m²135 000 €2 109
24/10/2024100 Res La Clede 84300 CavaillonAppartement84 m²64 000 €762
30/08/2024308 Rte De Pertuis 84300 CavaillonMaison73 m²96 000 €1 315
30/08/2024308 Rte De Pertuis 84300 CavaillonMaison94 m²96 000 €1 021
30/08/202443 F Av Famille Jouve 84300 CavaillonMaison100 m²242 000 €2 420
01/08/20249007 Les Basses Arcoules 84300 CavaillonMaison92 m²330 400 €3 591