Signal Vente

20 Rue Magdeleine 84120 Mirabeau

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

E énergieE GESn° 2684E1074365E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 715 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/11/2025maison050 m²EC27438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Mirabeau (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 272 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 903 – 228 799 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255094 Rue De L Eglise 84120 MirabeauMaison67 m²195 000 €2 910
07/11/20255052 Rue De La Magdeleine 84120 MirabeauAppartement30 m²66 400 €2 213
06/11/2025174 La Ferrage 84120 MirabeauMaison90 m²310 420 €3 449
15/10/20255407 Lot La Tousque 84120 MirabeauMaison73 m²365 320 €5 004
03/10/20255300 Le Village 84120 MirabeauMaison77 m²231 835 €3 011
19/09/20255092 Pl De La Fontaine 84120 MirabeauMaison48 m²92 000 €1 917
18/08/20251482 Rte De Pertuis 84120 MirabeauMaison87 m²325 110 €3 737
25/07/202594 B Che Du Gd Logis 84120 MirabeauMaison87 m²380 000 €4 368
10/06/20255040 Le Village 84120 MirabeauMaison49 m²204 990 €4 183
29/04/20255253 Le Village 84120 MirabeauMaison124 m²235 000 €1 895
14/04/20255113 Derriere L Eglise 84120 MirabeauMaison125 m²330 000 €2 640
04/03/20255339 F Che Des Aucels 84120 MirabeauMaison158 m²546 900 €3 461
27/02/20255033 Le Village 84120 MirabeauMaison75 m²94 380 €1 258
02/12/20245294 Derriere L Eglise 84120 MirabeauMaison107 m²330 000 €3 084
25/11/202494 Che Du Gd Logis 84120 MirabeauMaison95 m²335 000 €3 526