Signal Vente

31 Rue de l'Eglise 84110 Roaix

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

C énergieA GESn° 2684E1054741K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026maison0168 m²CA11835
16/04/2026appartement044 m²DB24533
16/04/2026appartement053 m²DB21933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 367 €/m² à Roaix (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen618 091 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation568 644 – 667 539 €
Soit7 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025714 Rte Des Princes D Orange 84110 RoaixAppartement95 m²198 000 €2 084
07/08/20255334 La Garene 84110 RoaixAppartement73 m²865 000 €11 849
07/08/20255334 La Garene 84110 RoaixAppartement110 m²865 000 €7 864
07/08/20255334 La Garene 84110 RoaixAppartement55 m²865 000 €15 727
04/12/20245321 Le Moulin 84110 RoaixAppartement55 m²190 000 €3 455
04/12/20245321 Le Moulin 84110 RoaixAppartement59 m²190 000 €3 220
02/09/202443 Mte Du Vieux Village 84110 RoaixMaison129 m²427 950 €3 317