Signal Vente

104 Rue Garance 84120 Mirabeau

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 181 j)

D énergieB GESn° 2684E1007783I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 090 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Mirabeau (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation395 974 – 464 839 €
Soit3 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255094 Rue De L Eglise 84120 MirabeauMaison67 m²195 000 €2 910
07/11/20255052 Rue De La Magdeleine 84120 MirabeauAppartement30 m²66 400 €2 213
15/10/20255407 Lot La Tousque 84120 MirabeauMaison73 m²365 320 €5 004
19/09/20255092 Pl De La Fontaine 84120 MirabeauMaison48 m²92 000 €1 917
18/06/202521 Lot La Tousque 84120 MirabeauMaison101 m²295 000 €2 921
10/06/20255040 Le Village 84120 MirabeauMaison49 m²204 990 €4 183
27/02/20255033 Le Village 84120 MirabeauMaison75 m²94 380 €1 258
28/08/20245256 Le Village 84120 MirabeauMaison80 m²141 000 €1 763
06/08/20245282 Pereiron 84120 MirabeauMaison81 m²302 000 €3 728
11/07/20245017 Le Village 84120 MirabeauMaison45 m²83 000 €1 844
10/07/20245094 Rue De L Eglise 84120 MirabeauMaison67 m²105 000 €1 567
14/06/20249 Rue De La Magdeleine 84120 MirabeauAppartement42 m²120 000 €2 857
11/03/20245361 Montalivet 84120 MirabeauMaison73 m²228 960 €3 136
26/02/202415 A Che Du Gd Logis 84120 MirabeauMaison116 m²364 200 €3 140
25/01/20245031 Rue Bassinez 84120 MirabeauMaison90 m²250 000 €2 778