Signal Vente

106 Route de Saint Christol 84400 Rustrel

Maison · 76 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)

G énergieG GESn° 2684E0996237G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 888 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 516 €/m² à Rustrel (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 161 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 792 – 235 712 €
Soit2 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255251 Le Petit Plan Du Grand Jas 84400 RustrelMaison71 m²165 000 €2 324
28/10/20255008 Grand Rue 84400 RustrelMaison80 m²229 000 €2 863
21/07/20254 Brieugne 84400 RustrelMaison98 m²299 000 €3 051
05/06/20256 Brieugne 84400 RustrelMaison111 m²389 750 €3 511
04/06/20255306 Che De Saint Joseph 84400 RustrelMaison120 m²518 000 €4 317
24/03/20255105 Bd Du Colorado 84400 RustrelMaison100 m²653 290 €6 533
28/01/20255401 F Brieugne 84400 RustrelMaison119 m²318 030 €2 673
05/11/20245320 Brieugne 84400 RustrelMaison90 m²264 795 €2 942
23/09/202412 Bd Du Colorado 84400 RustrelAppartement70 m²190 000 €2 714
07/08/20245015 Farinette 84400 RustrelMaison30 m²75 500 €2 517
05/07/20245354 La Feraille 84400 RustrelMaison129 m²265 000 €2 054
28/06/20245031 Farinette 84400 RustrelMaison62 m²123 500 €1 992
18/04/20244 Brieugne 84400 RustrelMaison98 m²273 383 €2 790
17/01/20245138 Le Petit Plan Du Grand Jas 84400 RustrelMaison88 m²210 000 €2 386
11/01/20245066 Le Chateau 84400 RustrelMaison120 m²80 000 €667