Signal Vente

39 Route Départementale 48 Direction Auribeau 84400 Saignon

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

G énergieF GESn° 2684E0773421K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 673 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 711 €/m² à Saignon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 483 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation302 879 – 355 554 €
Soit4 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20255101 F Les Fourches 84400 SaignonMaison130 m²647 580 €4 981
28/08/20255101 F Les Fourches 84400 SaignonMaison65 m²647 580 €9 963
15/07/2025252 Rte Depart 48 Direction Apt 84400 SaignonMaison96 m²380 000 €3 958
13/02/20255026 Bourget 84400 SaignonMaison168 m²690 000 €4 107
13/02/20255719 Pl De La Fontaine 84400 SaignonAppartement32 m²690 000 €21 563
13/02/20255720 Pl De La Fontaine 84400 SaignonMaison62 m²690 000 €11 129
19/12/2024Pl De La Fontaine 84400 SaignonMaison145 m²150 000 €1 034
04/06/202424 Imp Saint Louis 84400 SaignonMaison60 m²250 000 €4 167
04/06/20245746 Rue St Louis 84400 SaignonAppartement20 m²250 000 €12 500
22/05/202484 Rue St Louis 84400 SaignonMaison87 m²167 000 €1 920
19/04/202413 Rue De La Bourgade 84400 SaignonMaison120 m²180 000 €1 500
20/02/2024341 Rue Du Jas 84400 SaignonMaison72 m²186 000 €2 583
01/12/202314 Rue De Cilly 84400 SaignonMaison57 m²210 000 €3 684