Signal Vente

31 Avenue des Arcoules 84300 Cavaillon

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 209 j)

F énergieC GESn° 2684E0731011G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Cavaillon (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 646 – 296 585 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Av Marechal Joffre 84300 CavaillonAppartement71 m²130 000 €1 831
23/12/202546 Av Marechal Joffre 84300 CavaillonAppartement93 m²130 000 €1 398
18/12/202597 Bd Paul Doumer 84300 CavaillonAppartement90 m²195 000 €2 167
17/12/202586 Av Marechal Joffre 84300 CavaillonAppartement28 m²70 000 €2 500
04/12/202582 Bd Paul Doumer 84300 CavaillonAppartement110 m²189 000 €1 718
04/12/202582 Bd Paul Doumer 84300 CavaillonAppartement93 m²204 500 €2 199
02/12/2025149 Av Marechal Joffre 84300 CavaillonAppartement74 m²112 000 €1 514
27/11/202597 Bd Paul Doumer 84300 CavaillonAppartement96 m²136 000 €1 417
17/11/2025104 Tra Des Capucines 84300 CavaillonMaison55 m²236 500 €4 300
22/10/202592 Rte Des Courses 84300 CavaillonMaison35 m²78 000 €2 229
29/09/2025135 Av Marechal Joffre 84300 CavaillonAppartement33 m²30 000 €909
19/09/202529 Imp Des Anemones 84300 CavaillonMaison53 m²130 000 €2 453
19/09/202529 Imp Des Anemones 84300 CavaillonMaison107 m²130 000 €1 215
05/08/202576 Rue De La Pomme D Or 84300 CavaillonMaison101 m²72 500 €718
22/07/2025121 Av Marechal Joffre 84300 CavaillonAppartement75 m²130 620 €1 742