Signal Vente

183 Rue Escadrille Normandie Niemen 84500 Bollène

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 217 j)

F énergieF GESn° 2684E0658419G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 082 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 446 €/m² à Bollène (191 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 937 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 864 – 268 667 €
Soit2 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202579 Rue Andre Blondel 84500 BollèneMaison105 m²200 000 €1 905
10/10/202567 Rue Charles Autran 84500 BollèneMaison55 m²156 620 €2 848
22/09/2025170 Rue Danielle Casanova 84500 BollèneMaison58 m²166 450 €2 870
22/07/202576 Rue Danielle Casanova 84500 BollèneMaison54 m²149 000 €2 759
07/05/2025237 Rue Jean Barsamian 84500 BollèneMaison65 m²131 000 €2 015
27/03/2025116 Rue Youri Gagarine 84500 BollèneMaison50 m²45 000 €900
24/03/202516 Rue Jean Rostand 84500 BollèneMaison48 m²120 600 €2 513
23/12/202417 Rue Escadr Normandie Niemen 84500 BollèneMaison86 m²210 000 €2 442
19/12/2024121 Rue Commune De Paris 84500 BollèneMaison83 m²179 000 €2 157
01/10/20241 Lot Le Clos Du Serre Blanc 84500 BollèneMaison82 m²198 000 €2 415
16/07/202478 Rue Charles Autran 84500 BollèneMaison95 m²163 500 €1 721
11/07/202448 Rue Pablo Neruda 84500 BollèneMaison80 m²198 000 €2 475
08/07/2024140 Rue Youri Gagarine 84500 BollèneMaison50 m²138 000 €2 760
08/07/2024140 Rue Youri Gagarine 84500 BollèneMaison113 m²138 000 €1 221
23/04/2024163 Rue Escadr Normandie Niemen 84500 BollèneMaison95 m²230 000 €2 421