Signal Vente

2 Rue du Clocher 84390 Saint-Christol

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

F énergieC GESn° 2684E0613450R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 832 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026maison081 m²FC43845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 780 €/m² à Saint-Christol (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 714 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 829 – 135 973 €
Soit1 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20253 Rue Des Aires 84390 Saint-ChristolMaison62 m²130 500 €2 105
02/10/20251 Rue Du Chateau 84390 Saint-ChristolMaison110 m²100 000 €909
26/09/202517 Che Du Chenil 84390 Saint-ChristolMaison153 m²290 000 €1 895
23/06/20252 Gr Grand Rue 84390 Saint-ChristolMaison140 m²180 000 €1 286
30/04/20254 Imp Des Tilleuls 84390 Saint-ChristolMaison45 m²70 000 €1 556
18/12/20245 Rue Du Calvaire 84390 Saint-ChristolMaison55 m²70 000 €1 273
29/10/20247 Rue Du Portail 84390 Saint-ChristolMaison77 m²117 450 €1 525
01/08/2024113 Che De Brouville 84390 Saint-ChristolMaison132 m²356 000 €2 697
30/05/2024128 Che De Bel Air 84390 Saint-ChristolMaison117 m²287 390 €2 456
23/05/202415 Gr Grand Rue 84390 Saint-ChristolMaison48 m²40 000 €833
15/04/202426 Che De La Chapelle 84390 Saint-ChristolMaison111 m²420 000 €3 784
08/04/2024215 Che Des Eglantiers 84390 Saint-ChristolMaison62 m²115 000 €1 855
07/03/202410 Rue Du Portail 84390 Saint-ChristolMaison41 m²54 500 €1 329
29/11/2023620 Che Des Eglantiers 84390 Saint-ChristolMaison104 m²139 000 €1 337
23/10/20235076 Village 84390 Saint-ChristolMaison36 m²15 000 €417