Signal Vente

188 Chemin des Combes 84700 Sorgues

Maison · 50 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

F énergieF GESn° 2684E0592231O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Sorgues (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 996 – 132 647 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202589 Rue Ducres 84700 SorguesMaison90 m²122 000 €1 356
05/12/2025785 Av D'orange 84700 SorguesAppartement102 m²332 040 €3 255
26/08/202581 Rue Cavalerie 84700 SorguesMaison60 m²86 000 €1 433
20/08/202599 Rue Cavalerie 84700 SorguesMaison45 m²53 000 €1 178
05/08/2025666 Av D'orange 84700 SorguesMaison110 m²197 230 €1 793
31/07/202533 Rue Saint Sauveur 84700 SorguesAppartement80 m²117 890 €1 474
28/07/202541 Rue Cavalerie 84700 SorguesAppartement64 m²135 000 €2 109
28/07/202541 Rue Cavalerie 84700 SorguesAppartement30 m²135 000 €4 500
28/07/202541 Rue Cavalerie 84700 SorguesAppartement25 m²135 000 €5 400
28/07/202541 Rue Cavalerie 84700 SorguesAppartement35 m²135 000 €3 857
11/03/2025319 Av D'orange 84700 SorguesAppartement43 m²80 000 €1 860
29/01/2025300 Rue Ducres 84700 SorguesAppartement73 m²325 000 €4 452
29/01/2025300 Rue Ducres 84700 SorguesAppartement50 m²325 000 €6 500
29/01/2025300 Rue Ducres 84700 SorguesAppartement62 m²325 000 €5 242
29/01/2025300 Rue Ducres 84700 SorguesAppartement41 m²325 000 €7 927