Signal Vente

400 Avenue du 11 Novembre 1918 84310 Morières-lès-Avignon

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieF GESn° 2684E0349839U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 641 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Morières-lès-Avignon (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 691 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation358 332 – 420 651 €
Soit2 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025301 Av Du 8 Mai 1945 84310 Morières-lès-AvignonMaison129 m²412 600 €3 198
25/09/202583 Che Des Figuiers 84310 Morières-lès-AvignonMaison101 m²322 000 €3 188
10/09/2025295 Av Du 11 Novembre 1918 84310 Morières-lès-AvignonAppartement72 m²168 700 €2 343
17/06/20253 Rue Du Grand Cabaret 84310 Morières-lès-AvignonMaison132 m²274 000 €2 076
04/06/2025295 Av Du 11 Novembre 1918 84310 Morières-lès-AvignonAppartement48 m²127 500 €2 656
03/06/20253 A Rue Du Grand Cabaret 84310 Morières-lès-AvignonAppartement59 m²170 000 €2 881
10/04/20259011 Che Des Craoux 84310 Morières-lès-AvignonMaison94 m²270 000 €2 872
21/03/20258 Imp Du Tilleul 84310 Morières-lès-AvignonAppartement68 m²140 650 €2 068
21/03/20258 Imp Du Tilleul 84310 Morières-lès-AvignonAppartement104 m²190 000 €1 827
11/03/202512 Imp Les Chenets 84310 Morières-lès-AvignonMaison82 m²240 000 €2 927
18/02/20259043 Les Craoux 84310 Morières-lès-AvignonMaison104 m²370 400 €3 562
05/09/20249044 Av Du 11 Novembre 1918 84310 Morières-lès-AvignonMaison62 m²223 000 €3 597
02/09/20249016 Av Du 11 Novembre 1918 84310 Morières-lès-AvignonMaison123 m²327 520 €2 663
13/08/20249020 Che Des Craoux 84310 Morières-lès-AvignonMaison112 m²413 350 €3 691
15/07/2024139 Av Du 11 Novembre 1918 84310 Morières-lès-AvignonMaison140 m²295 000 €2 107