Signal Vente

315 Avenue du Portail Neuf 84820 Visan

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

D énergieD GESn° 2684E0105468X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 545 €/m² à Visan (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 413 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 082 – 246 618 €
Soit2 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202578 Rue Du Portail Neuf 84820 VisanMaison76 m²118 500 €1 559
20/11/20255257 Le Village 84820 VisanMaison96 m²35 000 €365
17/10/20255312 Le Village 84820 VisanMaison70 m²108 400 €1 549
30/06/202532 Rue Bellevue 84820 VisanMaison60 m²173 750 €2 896
20/06/20255212 Claron 84820 VisanMaison99 m²155 000 €1 566
22/05/20255777 Rue Puy Baret 84820 VisanMaison93 m²240 000 €2 581
12/05/20255412 Rue Rechaussil 84820 VisanAppartement50 m²87 000 €1 740
12/05/20255412 Rue Rechaussil 84820 VisanAppartement25 m²87 000 €3 480
28/01/20255348 Le Village 84820 VisanMaison140 m²137 000 €979
09/12/20249001 Ham Du Batadou 84820 VisanMaison150 m²280 000 €1 867
09/12/20249002 Ham Du Batadou 84820 VisanMaison75 m²100 000 €1 333
04/10/20245390 Le Village 84820 VisanMaison75 m²64 200 €856
10/09/20245378 Le Village 84820 VisanMaison60 m²61 000 €1 017
01/08/202432 Rue Bellevue 84820 VisanMaison60 m²169 600 €2 827
26/07/20245879 F Rue De La Calade 84820 VisanAppartement107 m²106 000 €991