Signal Vente

89 AVENUE françois LASCOUR 84130 Le Pontet

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

D énergieB GESn° 2684E0059956L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 476 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison–57 m²DB21863

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Le Pontet (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 401 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 541 – 154 417 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue Gerard Philipe 84130 Le PontetAppartement65 m²109 000 €1 677
24/11/20253 All Des Paquerettes 84130 Le PontetMaison95 m²210 000 €2 211
24/11/202570 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement71 m²165 000 €2 324
18/09/202510 Rue Gerard Philipe 84130 Le PontetAppartement80 m²92 200 €1 153
16/09/20254 Rue Gerard Philipe 84130 Le PontetAppartement70 m²89 000 €1 271
24/07/202512 Rue Gerard Philipe 84130 Le PontetAppartement80 m²75 000 €938
24/07/20251 All De La Prairie 84130 Le PontetMaison105 m²185 000 €1 762
16/07/20251 All De Montbord 84130 Le PontetMaison93 m²192 000 €2 065
20/06/20252 All De La Prairie 84130 Le PontetMaison93 m²180 000 €1 935
12/06/202575 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement73 m²20 000 €274
03/06/20259001 Lot Montbord 84130 Le PontetMaison79 m²162 000 €2 051
16/05/202572 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement60 m²124 000 €2 067
29/04/20254 All De La Prairie 84130 Le PontetMaison79 m²172 500 €2 184
14/04/20259013 Av Francois Lascour 84130 Le PontetAppartement48 m²100 000 €2 083
03/04/20251 Rue Gerard Philipe 84130 Le PontetAppartement80 m²95 000 €1 188