Signal Vente

4 Boulevard Gambetta 84000 Avignon

Immeuble · étage 0 · 524 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

D énergieB GESn° 2684E0059320Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface524 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 428 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement065 m²FC35768
18/02/2026appartement064 m²EB26144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 309 €/m² à Avignon (1 482 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 733 916 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 547 347 – 1 816 450 €
Soit3 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Bd Jacques Monod 84000 AvignonAppartement95 m²128 000 €1 347
23/12/202545 Av Monclar 84000 AvignonAppartement22 m²60 500 €2 750
22/12/20254 Av Des Deux Routes 84000 AvignonMaison80 m²187 650 €2 346
22/12/202548 B Av Monclar 84000 AvignonMaison110 m²325 500 €2 959
18/12/20254 Av Saint Paul 84000 AvignonMaison146 m²338 000 €2 315
01/12/202542 Av Des Deux Routes 84000 AvignonMaison109 m²161 500 €1 482
18/11/20251 Bd Jacques Monod 84000 AvignonAppartement77 m²85 500 €1 110
13/11/20258 Imp Lescure 84000 AvignonMaison115 m²140 000 €1 217
13/11/20253 Rue Joseph Roumanille 84000 AvignonAppartement70 m²118 800 €1 697
07/11/20254 B Av Louis Guignard 84000 AvignonMaison90 m²150 000 €1 667
07/11/202522 Av Montplaisir 84000 AvignonMaison72 m²213 000 €2 958
03/11/202571 Av Monclar 84000 AvignonAppartement42 m²48 000 €1 143
27/10/202577 Av Monclar 84000 AvignonAppartement43 m²73 990 €1 721
22/10/202532 Bd Jacques Monod 84000 AvignonMaison87 m²200 000 €2 299
07/10/202515 Av Des Deux Routes 84000 AvignonAppartement57 m²106 000 €1 860