Signal Vente

161 rue raphael dubois 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieB GESn° 2683E2544306I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface28 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/11/2025appartement133 m²CA11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 997 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 958 – 122 037 €
Soit4 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251297 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-MerAppartement27 m²135 000 €5 000
24/11/20251297 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-MerAppartement17 m²128 000 €7 529
21/11/20251297 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-MerAppartement27 m²129 000 €4 778
06/11/20251416 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-MerAppartement18 m²106 000 €5 889
04/11/2025138 Av Thierry 83500 La Seyne-sur-MerAppartement49 m²145 000 €2 959
30/10/20251 Av Auguste Plane 83500 La Seyne-sur-MerAppartement96 m²280 000 €2 917
20/10/2025353 Rue Raphael Dubois 83500 La Seyne-sur-MerAppartement60 m²478 000 €7 967
16/10/2025405 Av Auguste Plane 83500 La Seyne-sur-MerAppartement26 m²171 200 €6 585
23/09/2025125 Av Auguste Plane 83500 La Seyne-sur-MerAppartement38 m²177 000 €4 658
16/09/20251297 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-MerAppartement30 m²173 000 €5 767
11/09/20251416 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-MerAppartement18 m²120 500 €6 694
11/09/2025125 Av Auguste Plane 83500 La Seyne-sur-MerAppartement52 m²225 000 €4 327
29/08/20251416 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-MerAppartement18 m²92 540 €5 141
14/08/2025125 Av Auguste Plane 83500 La Seyne-sur-MerAppartement84 m²365 000 €4 345
31/07/20251416 Av Henri Guillaume 83500 La Seyne-sur-MerAppartement30 m²140 190 €4 673