Signal Vente

34 Placette des Verdiers 83110 Sanary-sur-Mer

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2683E2543273P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 169 €/m² à Sanary-sur-Mer (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 905 – 300 410 €
Soit6 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20256 All Des Paquerettes 83110 Sanary-sur-MerMaison77 m²101 250 €1 315
31/10/2025205 All Des Cypres 83110 Sanary-sur-MerAppartement66 m²623 900 €9 453
30/09/202534 All Du Pas Du Roy 83110 Sanary-sur-MerMaison106 m²756 927 €7 141
25/09/202569 Ptte Des Bastidans 83110 Sanary-sur-MerMaison75 m²423 000 €5 640
11/09/20252219 Ach De Toulon 83110 Sanary-sur-MerAppartement38 m²239 000 €6 289
04/09/2025205 All Des Cypres 83110 Sanary-sur-MerAppartement47 m²341 000 €7 255
30/07/20253 Imp Jacques Cartier 83110 Sanary-sur-MerMaison140 m²545 000 €3 893
24/06/202511 All Des Paquerettes 83110 Sanary-sur-MerMaison77 m²334 200 €4 340
05/06/202528 Ptte Des Mesanges 83110 Sanary-sur-MerMaison67 m²320 000 €4 776
29/04/2025121 Rue Du Lot Pandora 83110 Sanary-sur-MerMaison200 m²820 000 €4 100
25/04/202528 All Des Palmiers 83110 Sanary-sur-MerMaison52 m²250 950 €4 826
09/04/20252558 Ach De Toulon 83110 Sanary-sur-MerMaison63 m²397 300 €6 306
06/03/202526 Ptte Des Pinsons 83110 Sanary-sur-MerMaison74 m²340 000 €4 595
13/02/20252219 Ach De Toulon 83110 Sanary-sur-MerAppartement42 m²245 180 €5 838
06/12/202428 Ptte Colibri 83110 Sanary-sur-MerMaison87 m²575 500 €6 615