Signal Vente

chemin de l'evescat 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2683E2542954I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement063 m²CC11953
23/09/2026immeuble01 390 m²DD22930
23/07/2026appartement024 m²CB19133
23/07/2026appartement024 m²CB19133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 166 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 621 – 307 121 €
Soit3 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 B Av General Carmille 83500 La Seyne-sur-MerAppartement80 m²185 000 €2 313
23/12/202592 Av Jean Baptiste Ivaldi 83500 La Seyne-sur-MerMaison140 m²915 750 €6 541
15/12/2025184 Imp Fontainebleau 83500 La Seyne-sur-MerAppartement64 m²158 000 €2 469
04/12/202530 B Av General Carmille 83500 La Seyne-sur-MerAppartement80 m²140 000 €1 750
26/11/202523 Rue Dominique Arago 83500 La Seyne-sur-MerMaison66 m²219 000 €3 318
13/11/202536 B Av General Carmille 83500 La Seyne-sur-MerAppartement80 m²202 000 €2 525
31/10/202536 Rue Dominique Arago 83500 La Seyne-sur-MerMaison58 m²379 000 €6 534
31/10/2025218 Vc 216 Evescat Au Fort Caire 83500 La Seyne-sur-MerAppartement65 m²193 000 €2 969
17/10/2025217 Che De L Evescat 83500 La Seyne-sur-MerMaison40 m²236 000 €5 900
06/10/2025144 Che Des Peres Montfortains 83500 La Seyne-sur-MerAppartement82 m²300 000 €3 659
06/10/2025144 Che Des Peres Montfortains 83500 La Seyne-sur-MerAppartement22 m²300 000 €13 636
23/09/2025218 Vc 216 Evescat Au Fort Caire 83500 La Seyne-sur-MerAppartement65 m²191 400 €2 945
04/09/2025217 Che De L Evescat 83500 La Seyne-sur-MerMaison40 m²215 000 €5 375
02/09/2025301 Vc 216 Evescat Au Fort Caire 83500 La Seyne-sur-MerAppartement49 m²171 000 €3 490
02/09/20255 Rue Jean Louis Balzac 83500 La Seyne-sur-MerAppartement49 m²173 350 €3 538