Signal Vente

813 cours toussaint merle 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2683E2542533D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface40 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé424 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement068 m²BB5423
11/02/2026appartement056 m²CC6128
12/01/2026appartement258 m²CC6918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 482 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 564 – 174 401 €
Soit4 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-MerAppartement53 m²140 000 €2 642
18/12/202533 Imp Versailles 83500 La Seyne-sur-MerAppartement35 m²109 000 €3 114
17/12/202533 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-MerAppartement49 m²250 000 €5 102
16/12/202549 Che Des Mouisseques Vc 154 83500 La Seyne-sur-MerAppartement36 m²143 000 €3 972
24/11/2025153 Che Des Roses 83500 La Seyne-sur-MerMaison95 m²450 000 €4 737
10/11/202549 Che Des Mouisseques Vc 154 83500 La Seyne-sur-MerAppartement37 m²140 000 €3 784
06/11/202582 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-MerAppartement36 m²168 000 €4 667
04/11/202524 Rue Du Docteur Marthe Condat 83500 La Seyne-sur-MerAppartement62 m²209 000 €3 371
31/10/202548 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-MerAppartement52 m²145 000 €2 788
29/10/202568 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-MerMaison42 m²263 800 €6 281
23/09/202553 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-MerAppartement49 m²205 000 €4 184
10/09/202527 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-MerAppartement45 m²133 000 €2 956
26/08/202548 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-MerAppartement53 m²125 000 €2 358
04/08/202555 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-MerAppartement48 m²169 000 €3 521
27/06/202549 Che Des Mouisseques Vc 154 83500 La Seyne-sur-MerAppartement41 m²176 000 €4 293