Signal Vente

440 Chemin de la Forêt 83140 Six-Fours-les-Plages

Maison · étage 0 · 181 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2683E2541696Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface181 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 924 €/m² à Six-Fours-les-Plages (373 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 071 059 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 024 789 – 1 203 014 €
Soit6 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259001 Rue De Mirondin 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison111 m²583 000 €5 252
05/09/2025232 A Rue De Mirondin 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison87 m²580 000 €6 667
01/08/2025320 Rue De Mirondin 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison93 m²600 000 €6 452
06/02/202535 All Du Petit Prince 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement61 m²259 900 €4 261
19/12/20249011 Lot Mer Et Montagne 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison57 m²454 500 €7 974
23/09/20249024 Che De La Foret 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison151 m²1 267 500 €8 394
16/07/2024696 Che De La Foret 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison70 m²265 000 €3 786
07/06/20242 Rue De Mirondin 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement90 m²220 000 €2 444
31/05/2024560 Av De Guigon 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison85 m²435 310 €5 121
30/04/2024354 Rue De Mirondin 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison43 m²250 000 €5 814
12/04/20249009 Talian 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison120 m²801 390 €6 678
05/04/20249003 Che Des Conques 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison121 m²700 000 €5 785
01/03/2024119 Che De Vidal 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison128 m²550 000 €4 297
25/01/2024687 Che De La Foret 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison53 m²390 000 €7 358
04/01/202426 Che De Vidal 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement82 m²384 890 €4 694