Signal Vente

36 Chemin de la Colline Prolongée 83110 Sanary-sur-Mer

Appartement · étage 2 · 70 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieC GESn° 2683E2540511J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 630 €/m² à Sanary-sur-Mer (436 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 448 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation369 343 – 433 577 €
Soit5 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Mte Commandant Blouet 83110 Sanary-sur-MerMaison160 m²1 445 000 €9 031
04/12/2025180 Av Du Docteur Raphael Boyer 83110 Sanary-sur-MerAppartement72 m²545 000 €7 569
30/10/2025193 Av De Portissol 83110 Sanary-sur-MerMaison85 m²625 000 €7 353
30/09/2025127 Che De La Menandiere 83110 Sanary-sur-MerAppartement68 m²449 000 €6 603
30/07/2025257 Che De La Colline 83110 Sanary-sur-MerMaison371 m²6 670 220 €17 979
30/06/2025234 Imp Corniche Des Baux 83110 Sanary-sur-MerAppartement55 m²510 750 €9 286
20/06/202530 Rue Marc Sangnier 83110 Sanary-sur-MerMaison82 m²750 000 €9 146
16/06/202521 Rue Jean Louis Jules 83110 Sanary-sur-MerAppartement95 m²520 000 €5 474
04/06/2025224 Colonie Les Flots 83110 Sanary-sur-MerAppartement18 m²196 900 €10 939
02/06/202512 Rue Fernand Wehrle 83110 Sanary-sur-MerMaison67 m²740 000 €11 045
19/05/202519 Av Bir Hakeim 83110 Sanary-sur-MerAppartement30 m²176 400 €5 880
29/04/202599 Av Bir Hakeim 83110 Sanary-sur-MerAppartement29 m²167 785 €5 786
25/04/2025154 Av Du Docteur Raphael Boyer 83110 Sanary-sur-MerAppartement60 m²404 700 €6 745
18/04/2025180 Av Du Docteur Raphael Boyer 83110 Sanary-sur-MerAppartement72 m²349 000 €4 847
31/03/2025127 Che De La Menandiere 83110 Sanary-sur-MerAppartement65 m²410 000 €6 308