Signal Vente

117 Rue du Belvedere 83980 Le Lavandou

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2683E2540228M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 116 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 653 €/m² à Le Lavandou (328 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 857 – 348 484 €
Soit6 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025330 Av Des Ilaires 83980 Le LavandouAppartement54 m²173 000 €3 204
09/12/20259206 Rue Des Roses Tremieres 83980 Le LavandouMaison55 m²330 000 €6 000
18/11/2025117 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement43 m²251 150 €5 841
18/11/2025117 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement21 m²152 080 €7 242
27/10/2025263 Av Des Ilaires 83980 Le LavandouAppartement60 m²346 000 €5 767
14/10/202524 Rue Du Bois Notre Dame 83980 Le LavandouMaison240 m²1 060 000 €4 417
13/10/20255395 Rue De La Chapelle 83980 Le LavandouAppartement53 m²270 000 €5 094
09/09/202520 Av Paul Valery 83980 Le LavandouAppartement118 m²690 000 €5 847
06/06/2025263 Av Des Ilaires 83980 Le LavandouAppartement52 m²418 000 €8 038
12/05/2025200 Av Des Ilaires 83980 Le LavandouAppartement70 m²204 231 €2 918
30/04/2025164 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouMaison218 m²1 450 000 €6 651
29/04/2025117 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement21 m²125 000 €5 952
04/04/2025315 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement63 m²400 000 €6 349
04/03/202515 Bd Des Gireliers 83980 Le LavandouMaison37 m²256 500 €6 932
06/01/2025315 Rue Du Belvedere 83980 Le LavandouAppartement35 m²240 000 €6 857