1 Rue du Soleil de Bourges 83630 Bauduen
Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)
F énergieF GESn° 2683E2539989H
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 408 €/m² à Bauduen (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5085 Rue Grande 83630 Bauduen | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 09/12/2025 | 5110 Rue De L Escouranche 83630 Bauduen | Maison | 60 m² | 143 000 € | 2 383 |
| 27/03/2025 | 5091 Rue Grande 83630 Bauduen | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 28/01/2025 | 5102 Rue Du Grand Four 83630 Bauduen | Appartement | 54 m² | 302 000 € | 5 593 |
| 28/01/2025 | 5102 Rue Du Grand Four 83630 Bauduen | Appartement | 30 m² | 302 000 € | 10 067 |
| 28/01/2025 | 5102 Rue Du Grand Four 83630 Bauduen | Appartement | 75 m² | 302 000 € | 4 027 |
| 23/01/2025 | 5141 Rue Grande 83630 Bauduen | Appartement | 30 m² | 91 500 € | 3 050 |
| 18/12/2024 | 5048 Le Village 83630 Bauduen | Maison | 56 m² | 325 380 € | 5 810 |
| 29/05/2024 | 5041 Rue Des Jardins 83630 Bauduen | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 20/03/2024 | 5022 Rue Portail Neuf 83630 Bauduen | Maison | 84 m² | 350 000 € | 4 167 |
| 08/12/2023 | 5381 Rue Des Jardins 83630 Bauduen | Appartement | 31 m² | 158 500 € | 5 113 |
| 24/10/2023 | 5026 Rue Portail Neuf 83630 Bauduen | Appartement | 44 m² | 49 500 € | 1 125 |
| 24/10/2023 | 5026 Rue Portail Neuf 83630 Bauduen | Appartement | 26 m² | 69 500 € | 2 673 |
| 24/10/2023 | 5026 Rue Portail Neuf 83630 Bauduen | Appartement | 45 m² | 69 500 € | 1 544 |