Signal Vente

145 Boulevard Rémi Belleau 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieC GESn° 2683E2539055J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement045 m²DB19953
05/10/2026appartement051 m²CB16153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 038 – 231 305 €
Soit4 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025126 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlAppartement79 m²282 000 €3 570
15/12/2025126 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlAppartement70 m²319 000 €4 557
11/12/2025161 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlAppartement77 m²432 400 €5 616
24/11/2025199 Av Des Cigales 83700 Saint-RaphaëlAppartement75 m²760 000 €10 133
31/10/202547 Bd De L'aspe 83700 Saint-RaphaëlAppartement70 m²735 000 €10 500
31/10/202547 Bd De L'aspe 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²735 000 €16 333
22/10/202599 Av Du 8 Mai 1945 83700 Saint-RaphaëlAppartement55 m²217 000 €3 945
02/10/2025146 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlMaison25 m²330 000 €13 200
02/10/2025146 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlMaison88 m²330 000 €3 750
29/09/2025126 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlAppartement53 m²230 000 €4 340
18/09/2025126 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlAppartement70 m²305 000 €4 357
15/09/2025126 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlAppartement70 m²322 000 €4 600
09/09/2025161 Bd Jean Dorat 83700 Saint-RaphaëlAppartement102 m²310 000 €3 039
08/09/202599 Av Du 8 Mai 1945 83700 Saint-RaphaëlAppartement54 m²225 000 €4 167
01/08/2025126 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlAppartement52 m²239 000 €4 596