Signal Vente

79 Avenue des Fleurs 83110 Sanary-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2683E2537835L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface38 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 630 €/m² à Sanary-sur-Mer (436 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 625 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 735 – 268 515 €
Soit6 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025236 Av De L Ensoleillade 83110 Sanary-sur-MerAppartement30 m²184 000 €6 133
23/12/2025218 Av Andre Dumerc 83110 Sanary-sur-MerAppartement44 m²205 000 €4 659
23/12/2025115 Che De La Conference 83110 Sanary-sur-MerAppartement39 m²240 000 €6 154
15/12/2025445 Av De L Europe Unie 83110 Sanary-sur-MerAppartement102 m²690 000 €6 765
12/12/202587 Rte De La Gare 83110 Sanary-sur-MerAppartement45 m²222 000 €4 933
11/12/2025445 Av De L Europe Unie 83110 Sanary-sur-MerAppartement89 m²589 550 €6 624
09/12/202549 Imp Veronique 83110 Sanary-sur-MerAppartement63 m²321 500 €5 103
04/12/202551 Che De La Conference 83110 Sanary-sur-MerAppartement31 m²264 000 €8 516
28/10/2025150 Che De La Buge 83110 Sanary-sur-MerAppartement66 m²290 000 €4 394
09/10/2025445 Av De L Europe Unie 83110 Sanary-sur-MerAppartement78 m²442 000 €5 667
07/10/202560 All Des Champs Fleuris 83110 Sanary-sur-MerAppartement57 m²299 000 €5 246
02/10/202569 Che De La Baou 83110 Sanary-sur-MerAppartement52 m²199 000 €3 827
19/09/2025231 Bd Joseph Audiffren 83110 Sanary-sur-MerAppartement42 m²200 000 €4 762
12/09/2025111 Rue Jean Carbone 83110 Sanary-sur-MerAppartement50 m²300 000 €6 000
09/09/202578 Che Saint Roch 83110 Sanary-sur-MerAppartement44 m²230 000 €5 227