Signal Vente

430 Avenue Laënnec 83140 Six-Fours-les-Plages

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2683E2534414W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface84 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 473 €/m² à Six-Fours-les-Plages (714 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 996 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation437 253 – 513 297 €
Soit5 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025401 A Av Laennec 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison85 m²465 000 €5 471
18/11/202555 All Des Pignons 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement40 m²249 595 €6 240
13/11/202562 Rue Des Eglantiers 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement57 m²288 960 €5 069
07/11/2025185 Av Laennec 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement66 m²350 000 €5 303
07/11/202555 All Des Pignons 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement41 m²270 800 €6 605
28/10/202562 Rue Des Eglantiers 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement35 m²227 900 €6 511
06/10/2025113 Rue Republique 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement28 m²116 000 €4 143
26/09/202510 Lot La Bregaille 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison127 m²505 000 €3 976
16/09/202555 All Des Pignons 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement63 m²370 000 €5 873
08/09/2025125 Av Laennec 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement41 m²136 700 €3 334
01/09/202539 Tra De La Bregaille 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison75 m²389 000 €5 187
21/08/2025129 Av Laennec 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement80 m²205 000 €2 563
08/08/2025125 Av Laennec 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement38 m²127 000 €3 342
08/08/2025125 Av Laennec 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement38 m²127 000 €3 342
07/08/20259015 Rue De Bouillibaye 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison85 m²439 800 €5 174