Signal Vente

6 Avenue de Valbourdin 83200 Toulon

Appartement · étage 3 · 52 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieF GESn° 2683E2534314A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 809 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Toulon (3 463 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 483 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 860 – 172 401 €
Soit3 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025186 Av Docteur Fontan 83200 ToulonAppartement69 m²94 000 €1 362
23/12/202578 Rue Victor Reymonenq 83200 ToulonAppartement64 m²115 000 €1 797
22/12/2025120 Av Marechal Lyautey 83000 ToulonAppartement83 m²204 400 €2 463
22/12/202578 Rue Victor Reymonenq 83200 ToulonAppartement40 m²83 000 €2 075
22/12/2025138 Av De L Elysee 83200 ToulonAppartement34 m²120 200 €3 535
19/12/2025147 Rue Henri Vienne 83000 ToulonAppartement46 m²137 000 €2 978
19/12/2025295 Av Amiral Collet 83000 ToulonAppartement54 m²153 000 €2 833
19/12/2025257 Che De Plaisance 83200 ToulonAppartement47 m²143 850 €3 061
18/12/2025260 C Che De Plaisance 83200 ToulonAppartement50 m²88 000 €1 760
17/12/2025274 Av Amiral Collet 83000 ToulonAppartement59 m²130 000 €2 203
16/12/20259002 Av Des Dardanelles 83000 ToulonAppartement100 m²250 000 €2 500
15/12/20253 Imp Faure 83000 ToulonAppartement27 m²72 000 €2 667
12/12/20259001 Tanagra 83200 ToulonAppartement62 m²160 000 €2 581
12/12/2025295 Av Amiral Collet 83000 ToulonAppartement81 m²211 000 €2 605
12/12/20252 B Av General Nogues 83000 ToulonAppartement44 m²85 000 €1 932