Signal Vente

1 Avenue François Cuzin 83000 Toulon

Immeuble · étage 0 · 1 449 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2683E2533855J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 449 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé31 858 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement052 m²DD21741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 518 €/m² à Toulon (3 469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 098 989 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation4 550 338 – 5 341 701 €
Soit3 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025106 Av Philippe Lebon 83000 ToulonAppartement55 m²148 000 €2 691
30/12/2025291 Av Franklin Roosevelt 83000 ToulonAppartement67 m²182 000 €2 716
30/12/202557 Av Edouard Le Bellegou 83000 ToulonAppartement62 m²152 000 €2 452
29/12/2025147 Rue Lamartine 83000 ToulonMaison105 m²270 000 €2 571
23/12/202587 Av Marcel Castie 83000 ToulonAppartement50 m²105 000 €2 100
22/12/202531 Av Franklin Roosevelt 83000 ToulonAppartement80 m²142 000 €1 775
17/12/2025183 Av Francois Cuzin 83000 ToulonAppartement57 m²150 000 €2 632
15/12/2025155 Av Franklin Roosevelt 83000 ToulonAppartement90 m²190 000 €2 111
10/12/202510 Rue Lamartine 83000 ToulonAppartement20 m²79 000 €3 950
09/12/202565 Av Franklin Roosevelt 83000 ToulonAppartement74 m²180 100 €2 434
02/12/2025115 Av Franklin Roosevelt 83000 ToulonAppartement72 m²245 000 €3 403
02/12/202595 Av Colonel Fabien 83000 ToulonAppartement28 m²112 900 €4 032
01/12/2025309 Av Franklin Roosevelt 83000 ToulonAppartement104 m²185 000 €1 779
28/11/2025178 Av Philippe Lebon 83000 ToulonAppartement18 m²65 000 €3 611
26/11/2025106 Av Philippe Lebon 83000 ToulonAppartement55 m²85 000 €1 545